La desarrolladora New Century Development (NCD), que construye el centro comercial The Mall of San Juan, pidió ayer al Tribunal de Apelaciones que deje sin efecto los procesos de permiso que se han llevado a cabo hasta ahora para el proyecto de expansión de Plaza Las Americas (PLA) por entender que violan la ley y no son transparentes.

La solicitud incluye paralizar una vista pautada para esta mañana en la que la Junta de Planificación (JP) evaluaría la Consulta de Ubicación del proyecto que ubicaría en antiguos terrenos de la Guardia Nacional aledaños a PLA y que los dueños de PLA, Empresas Fonalledas (EF), adquirieron de parte del Banco Gubernamental de Fomento (BGF) en los últimos días de la Administración Fortuño a un descuento de por lo menos $28 millones del valor del mercado.

Además de NCD, se oponen al desarrollo los dueños de Ashley Furniture.

NCD sostiene que el proyecto competiría directamente con The Mall of San Juan tanto por su magnitud y cercanía como porque la propia EF lo define como un proyecto que tendría impacto comercial a nivel de toda la Isla. Por esto, sostienen que tienen capacidad para intervenir en el proceso de permisos y que dicha capacidad se afecta porque, la JP no tiene jurisdicción para considerarlo debido a los cambios en el proceso de permisos que introdujo la Administración García Padilla. Añaden que la JP resolvió la impugnación a nivel administrativo apenas un día laboral antes de que señalara la vista la cual, aducen, no cumplió con el mínimo de 30 días que debe tener un señalamiento de vista.

The Mall of San Juan es un proyecto de hotel y centro comercial con inversión de $550 millones, mientras que la expansión de PLA está descrito como un proyecto de hotel, estacionamiento y centro comercial de 488,295 pies cuadrados distribuidos en tres estructuras, una de ellas de 12 pisos de alto.

El panel apelativo compuesto por los jueces Emmalind García García, Juan Hernández Sánchez, y Grace Grana Martínez concedieron hasta hoy a las 8:30 para que la Junta de Planificación y Fringe Area expongan su posición. La vista de hoy en la JP para considerar la Consulta de Ubicación está pautada para las 9 am.

Antes de ser jueza, Grana fue secretaría auxiliar de Asuntos Administrativos del exsecretario de la Gobernación, Marcos Rodríguez Emma, quien ostentó el cargo mientras se realizaba el trámite de la venta del terreno a Empresas Fonalledas en el BGF y quien, anterior a su función pública, fue director en Empresas Fonalledas.

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