Las originaciones de hipotecas disminuyeron 39.2% en el segundo trimestre cuando se compra con el mismo período del 2013. Es la mayor caída en la actividad hipotecaria desde el 2006.

Las originaciones ya se habían reducido 5.3% en el 2013, cuando se generaron 33,761 hipotecas. Las hipotecas habían aumentado 10.6% en el 2012 después de seis años a la baja.

Según datos de la Oficina del Comisionado de Instituciones Financieras (OCIF), las originaciones hipotecarias pasaron de 9,810 en el segundo trimestre de 2013 a 5,967 en el mismo período de este año. Es la cifra más baja en más de una década.

Entre abril y junio del 2014 se originaron 3,843 préstamos menos que en el mismo período del 2013. El valor de estos préstamos se situó en $875.6 millones, 40% menos que los $1,459 millones del mismo período del 2013.

El valor promedio de las hipotecas originadas disminuyó a $146,747, 1.4% menos que en el mismo período del 2013, cuando el promedio era de $148,776.

En los bancos comerciales, las originaciones de hipotecas cayeron 41.0% y el valor de estos préstamos disminuyó 41.8%. Por otro lado, en las instituciones hipotecarias no depositarias (aquellas que sólo se dedican a generar hipotecas) las originaciones cayeron 37.1%, mientras que el valor de éstas experimentó un descenso de 37.2%.

Esta caída de las originaciones ha beneficiado a los bancos, que han ganado cuota de mercado en el mercado hipotecario. Si en el 2012, los bancos solo originaban 1 de cada cuatro préstamos hipotecarios, ahora los bancos tienen una cuota de mercado superior al 50%.

Los datos de OCIF no están disponibles por institución financiera.

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