La Asociación de Condominios y Controles de Acceso informó el lunes que oficiales de la Autoridad de Acueductos y Alcantarillados les notificaron que ya está lista la orden administrativa en donde se aclara que la AAA cobrará el Cargo por Cumplimiento Ambiental y Regulatorio, CCAR, en las áreas comunes de los edificios usando la tarifa residencial por consumo en vez de la tarifa comercial.

La directora ejecutiva de la asociación Mari Ortega dijo que en la reunión con Bryan Pérez, un oficial de la AAA que trabaja con condominios, así como con Gustavo Marín, quien es director de servicio al cliente, se les notificó que la orden entraría en vigencia en octubre, pero que cubriría desde el periodo que entró en vigencia el CCAR, o sea el 15 de julio.

'Eso es un gran alivio', dijo.

El CCAR es un nuevo cargo que se cobra a los residentes en base a bloques de consumo y que varía entre $2 y $63. No obstante, la tarifa para el sector de negocio se calcula en base al diámetro del contador, lo cual ha ocasionado un aumento significativo en las facturas de los negocios y de los condominios.

El director ejecutivo de la AAA, Alberto Lázaro, dijo durante una vista senatorial el lunes que la agencia que dirige ya considera cambiar el CCAR para que sea según el consumo de los clientes. Dijo que ese cambio entraría en vigor en octubre.

Lázaro hizo sus expresiones en una vista que evaluaba la Resolución Conjunta del Senado 214 que pretende establecer una moratoria de 90 días en el Cargo por Cumplimiento Ambiental y Regulatorio para clientes comerciales e industriales, a fin de permitir que los mencionados clientes puedan realizar las gestiones pertinentes para solicitar un cambio de contador conforme a sus necesidades y/o se examinen alternativas menos onerosas para dichos sectores.

'(Evaluamos) que el CCAR se transforme en un cargo variable o sea en un cargo por volumen de consumo. Si yo tengo un contador de cuatro pulgadas en el almacén y yo lo que consumo es poquito; lo que consumen dos inodoros; pues voy a pagar poquito. Ese cargo se reduciría. El que más consume más pague y el que menos consume menos pague,' destacó. 'Eso es lo que se ha visto como más viable'.

Destacó que en el caso de los condominios, existen variables. Lázaro dijo que hay condominios que tienen un master y contadores individuales. Hay unos que tienen un contador master y no tienen contadores individuales. En ese caso, la asociación de condominos divide la factura entre todos los inquilinos.

En el caso donde hay un contador master y 'los hijos de ese master,' ASA le descuenta el flujo de los hijos al master y lo que queda es el consumo de las áreas comunes. Antes se cobraba tarifa comercial en esas áreas comunes.

Lázaro dijo que la orden para que se cobre la tarifa residencial en las áreas comunes de condominios residenciales viable y se está trabajando. 'Les va a aliviar bastante', dijo.

La reglamentación vigente impone tarifa comercial en las áreas comunes de edificios que tienen comercios.

'Esa agua es metrada una vez. Es compartida por residentes y comerciantes y la reglamentación dice que aplica tarifa comercial', dijo Lázaro. 'No obstante, hay un proyecto cameral para modificar esto. Nosotros le haríamos unas modificaciones pero entendemos que es viable'.

Ortega dijo que la información que recibió sobre la orden administrativa es que aplicaría solo a condominios residenciales. 'No obstante, estamos contentos porque eso va a aliviar', dijo.

Ortega dijo que en la reunión de hoy se discutieron otros temas, como por ejemplo, medidas para ayudar a la AAA a tener acceso a condominios, algo que parece ser un problema en muchos edificios.

De otra parte, el director de la Asociación de Constructores de Hogares, José Feliciano, dijo que el CCAR debe modificarse porque el mismo está afectando a desarrolladores en momentos en que la industria de la construcción se encuentra en una débil posición.

'Nosotros tenemos que pagar por las facturas de los apartamentos que no se vendan. Se afectan personas que ya tienen problemas para poder conseguir un hogar', dijo.