La mayor reducción se produjo en la venta de viviendas de nueva construcción que bajaron en un 17.6% frente a las del año anterior.

El número de viviendas vendidas en Puerto Rico durante el pasado año calendario 2023 se redujo en un 4.0% frente a las del año anterior, que ya había registrado una caída respecto a las ventas del 2021.

El total vendido fue de 10,479 unidades, que son a su vez 436 menos que las 10,915 del año 2022, según los datos que ofrece la Oficina del Comisionado de Instituciones Financieras (OCIF).

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La mayor reducción se produjo en la venta de viviendas de nueva construcción que bajaron en un 17.6% frente a las del año anterior. Estas totalizaron 785, que son 168 menos que las vendidas en el 2022.

El grueso de la venta, por otro lado, se produjo en el sector de las viviendas existentes, que totalizaron 9,694 unidades en el 2023. Dicha cifra es, sin embargo, también inferior a la del año anterior por un 2.7%. La reducción en este caso fue de 268 viviendas vendidas.

De acuerdo con el estimado de OCIF, el valor de esas ventas del 2023 fue de $2,026.2 millones, el que contrario al patrón de baja en las viviendas vendidas, representó un aumento de cerca de $2.0 millones, o el 0.1%, evidenciando así un alza en el costo promedio de las unidades.

El aumento mayor fue en las viviendas de nueva construcción, que se estimó $245.4 millones, que representa un alza de 1.1% sobre el año 2022, a pesar de la caída de 17.6% en sus ventas.

Finalmente el valor estimado de las viviendas existentes fue de $1,780.8 millones, que fue una leve baja de $586,114 frente al anterior año 2022.

Según estos datos, durante el 2023 se produjo además la reposesión de un total de 1,480 unidades de vivienda, superando por 32, o en un 2.2%, las del año anterior.